300萬買一個(gè)比衛(wèi)生間大不了多少的“蝸居”，只為一個(gè)入學(xué)資格。近期北京學(xué)區(qū)房的這則新聞，刺痛了大家的神經(jīng)。從“拼爹”到“拼房”，為了孩子，什么都舍得。學(xué)區(qū)房如此瘋狂，因?yàn)樗加邢∪苯逃Y源，已經(jīng)不單單是純居住屬性，還具備保值增值的功能。換句話說，房主不僅可以享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，還可保值增值，通過轉(zhuǎn)讓房子而獲利。
“為了孩子能有更好的未來，大人犧牲點(diǎn)值得。”做家具生意的郝先生，年紀(jì)輕輕、事業(yè)有成。幾年前，他在地段還不錯(cuò)的地方買了套別墅，住的舒適，孩子上著高檔的私立幼兒園，小日子過得十分舒心。 然而在去年，這一切都發(fā)生了變化。去年，孩子要上小學(xué)了，就想為他找個(gè)好學(xué)區(qū)，偏偏家附近的學(xué)校都很普通，教學(xué)質(zhì)量一般。“我自己是個(gè)大老粗，沒接受過好的教育，所以希望孩子能有一個(gè)好的開始，不要像我一樣。”為此，郝先生煞費(fèi)苦心，輾轉(zhuǎn)反側(cè)，終于在一個(gè)又破又舊的老校區(qū)安家。原
來，這邊是名校的學(xué)區(qū)房，為了孩子，“只能委身這里”。
查看更多在公眾越來越注重教育資源的今天,孩子的入學(xué)問題,已經(jīng)成為購房的一個(gè)重要考量。而購房者買房時(shí)對學(xué)區(qū)房的偏愛也是助推學(xué)區(qū)房價(jià)格上漲的主要原因。這種情況也推漲了二手學(xué)區(qū)房市場,因?yàn)閷W(xué)校附近新建樓盤比較少,所以配套設(shè)施完善的二手學(xué)區(qū)房市場成了家長關(guān)注的重點(diǎn)。學(xué)區(qū)房雖然受到眾多家長的追捧,在購買時(shí)一定要多加斟酌,多了解目標(biāo)學(xué)校具體的學(xué)區(qū)范圍,不要盲目跟從,選到真正適合自己的學(xué)區(qū)房。
教育資源不均衡和家長追求名校的跟風(fēng)現(xiàn)象，導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房熱賣的出現(xiàn)，學(xué)校質(zhì)量還沒有實(shí)現(xiàn)均衡的時(shí)候，就近入學(xué)固化了那些擁有學(xué)區(qū)房的人的利益，想上好 學(xué)校只有買高價(jià)學(xué)區(qū)房；高價(jià)房同時(shí)也攔住了很多想上好學(xué)校的學(xué)生，如果暴漲的學(xué)區(qū)房價(jià)降不下來，就會從過去的“拼爹”演化到現(xiàn)在“拼房”，只會讓教育公平 的推進(jìn)更加無序。
學(xué)區(qū)房價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，刺痛了平凡人的神經(jīng)。緣何如此瘋狂？“學(xué)區(qū)房，因占有家長比較看重的稀缺教育資源，從而比普通房子更具備保值增值的功能。”業(yè)內(nèi)人士表示，學(xué)區(qū)房不單純是一個(gè)住宅概念，而是兼具投資屬性與教育資源分配的資源型住房。當(dāng)下，家長為了孩子能贏在起跑線上，寧可苦自己，絕不苦孩子。而等孩子完成學(xué)業(yè)后，家長還可以更高的價(jià)格出售學(xué)區(qū)房。事實(shí)表明，學(xué)區(qū)房已成為一種超越地段價(jià)值的存在。千金易得，學(xué)區(qū)難求，特別是教學(xué)質(zhì)量更為優(yōu)質(zhì)的實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)，更被家長看重。
從“拼爹”到“拼房”， 古有“孟母三遷”，今有家長搶學(xué)區(qū)房、傍名校的瘋狂行為。我認(rèn)為學(xué)區(qū)房如此瘋狂，主要有以下幾點(diǎn)原因：
第一，它占有稀缺教育資源，已經(jīng)不單單是純居住屬性，還具備保值增值的功能。換句話說，房主不僅可以享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，還可保值增值，通過轉(zhuǎn)讓房子而獲利。業(yè)內(nèi)人士表示，學(xué)區(qū)房不單純是一個(gè)住宅概念，而是兼具投資屬性與教育資源分配的資源型住房。當(dāng)下，家長為了孩子能贏在起跑線上，寧可苦自己，絕不苦孩子。而等孩子完成學(xué)業(yè)后，家長還可以更高的價(jià)格出售學(xué)區(qū)房。
第二，家長們?yōu)榱撕⒆幽苴A在起跑線上，絕不苦孩子，過于重視外在條件對于孩子的影響。 千金易得，學(xué)區(qū)難求，特別是教學(xué)質(zhì)量更為優(yōu)質(zhì)的實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)，更被家長看重。
第三，開發(fā)商過于推崇，隨著家長對于學(xué)區(qū)房的大力追捧，“學(xué)區(qū)房”儼然成為了開發(fā)商宣傳房子的一針“強(qiáng)化劑”,越來越多的開發(fā)商扎堆“傍名�！保瑢W(xué)區(qū)房變成了一種營銷手段。
我認(rèn)為針對這一問題；1、家長要有理性的心態(tài)，不能盲目追捧這些學(xué)區(qū)房，要知道內(nèi)因是決定事物發(fā)展的主要原因，孩子將來發(fā)展如何主要還要考自身。2、政府要合力配置教育資源，促進(jìn)教育資源的平均分配。特別要注意區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間的平均分配。3、要進(jìn)一步加大對教育的投入，加快對高考一考定終身制度的改革，由應(yīng)試教育向素質(zhì)教育轉(zhuǎn)變�！�
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