2012年政法干警考試民法學考點大全（物權）

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第二部分 物權

• 一、物權概述

• （一）物權的概念與特征
• （二）物權的客體
• 1．物的概念與特征
• 2．物的分類動產(chǎn)與不動產(chǎn)；主物與從物；原物與孳息；可分物與不可分物；特定物與種類物；流通物、限制流通物、禁止流通物；有主物與無主物。
• （三）物權的類型
• 1．我國物權法規(guī)定的物權種類
• 2．民法學上物權的分類 自物權與他物權；動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權；主物權與從物權；所有權與限制物權。
• （四）我國物權法的基本原則
• 1．物權法定原則 2．公示公信原則
• （五）物權的保護
• 1．請求確認物權 2．請求返還原物 3．請求排除妨害或消除危險 4．請求修理、重作、更換或者恢復原狀 5．請求損害賠償

• 二、物權的變動

• （一）物權變動的概念
• （二）物權變動的原因
• 1．基于民事行為引起的物權變動 2．非基于民事行為引起的物權變動
• （三）物權變動的公示方法
• 1．動產(chǎn)交付 2．不動產(chǎn)登記
•  

• 三、所有權

• （一）所有權概述
• 1．所有權的概念與特征 2．所有權的內容 占有；使用；收益；處分。
• （二）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
• 1．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權的概念與特征 2．業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權的內容
• （三）相鄰關系
• 1．相鄰關系的概念與特征 2．各種相鄰關系
• （四）所有權取得的特別方式
• 1．善意取得善 意取得的概念、構成條件及法律效果。 2．拾得遺失物 3．發(fā)現(xiàn)埋藏物或隱藏物 4．添附 附合；混合；加工。
• （五）共有
• 1．共有的概念與特征 2．按份共有 按份共有的概念與特征；按份共有的內部、外部關系；共有物的分割。
• 3．共同共有 共同共有的概念與特征；共同共有的內部、外部關系；共同共有的類型。
•  

• 四、用益物權

• （一）用益物權的概念與特征
• （二）土地承包經(jīng)營權
• 1．土地承包經(jīng)營權的概念與特征 2．土地承包經(jīng)營權的取得 3．土地承包經(jīng)營權的消滅
• （三）建設用地使用權
• 1．建設用地使用權的概念與特征 2．建設用地使用權的取得與期限 3．建設用地使用權的消滅
• （四）宅基地使用權
• 1．宅基地使用權的概念與特征 2．宅基地使用權的內容
• （五）地役權
• 1．地役權的概念與特征 2．地役權的取得 3．地役權的內容

• 五、擔保物權

• （一）擔保物權概述
• 1．擔保物權的概念與特征 2．擔保物權的擔保范圍 3．擔保物權消滅的情形
• （二）抵押權
• 1．抵押權的概念與特征 2．抵押權的設立 抵押權的標的；抵押合同；抵押登記。
• 3．抵押權當事人的權利 抵押權人的權利；抵押人的權利。 4．抵押權的實現(xiàn) 抵押權實現(xiàn)的條件；抵押權實現(xiàn)的方式；抵押權實現(xiàn)的順位。
• （三）質權
• 1．質權的概念 2．動產(chǎn)質權 動產(chǎn)質權的概念；動產(chǎn)質權的設立；動產(chǎn)質權當事人的權利。
• 3．權利質權 權利質權的概念；權利質權的標的。
• （四）留置權
• 1．留置權的概念 2．留置權的取得 留置權取得的積極要件；留置權取得的消極要件。 3．留置權人的權利與義務

• 六、占有

• （一）占有概述
• 1．占有的概念 2．占有的分類 有權占有與無權占有；善意占有與惡意占有；直接占有與間接占有；自主占有與他主占有。
• （二）占有的保護
•  

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