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2014國考面試熱點:自住房騙購家庭將向社會公示

2014-02-12 16:20:36 公務(wù)員考試網(wǎng) 華圖教育微信公眾號 華圖在線app下載 文章來源:華圖教育

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去年供應(yīng)2萬套、今年又將供應(yīng)5萬套,去年下半年北京推出的自住型商品住房是當(dāng)前社會關(guān)注的熱點。昨日從市住建委了解到,為了保證分配的公平和公正,自住房將采取六項公開,房源、申請、搖號、選房、違規(guī)處罰等將全部公開。同時,除了資格審核外,在辦理房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)也將復(fù)核相關(guān)資料,對虛假騙購的將不予辦理房產(chǎn)證。
 
自住房分配和管理六環(huán)節(jié)全公開
 
“保證自住房分配和管理的公正與公平,是社會廣泛關(guān)注的問題,也是我們近期研究制定政策,以及下一步在實踐中加強監(jiān)管、不斷完善政策措施的重點。”市住建委相關(guān)負責(zé)人稱。
 
該負責(zé)人表示,自住房將采取全程信息公開,接受社會監(jiān)督,對于自住房分配和管理的六大環(huán)節(jié)全部公開。
 
而對于通過隱瞞或造假等方式騙購自住房的家庭,除依法嚴厲查處外,還要記入誠信檔案,并向社會公示。
 
同時,自住房還將實行“兩項公證”。一是搖號全程公證,二是選房全程公證。開發(fā)商必須委托公證機關(guān)對搖號和選房過程全程進行公證,還可以邀請社會公眾現(xiàn)場監(jiān)督。
 
所有自住房項目使用同一搖號軟件
 
上述負責(zé)人表示,對于自住房分配和管理的幾個關(guān)鍵節(jié)點,住建部門也將加強監(jiān)管。
 
一方面將嚴格資格審核。對申請購買自住房的家庭,市住建部門將會同公安、地稅、人力社保、民政等部門,對購房家庭的資格進行審核。住房保障部門也會對申購自住房的經(jīng)適房、限價房輪候家庭的輪候資格進行復(fù)核,確保申購家庭符合規(guī)定。
 
同時,自住房的搖號會統(tǒng)一搖號軟件。市住建委經(jīng)過多輪調(diào)研,借鑒北京小客車指標(biāo)搖號以及保障房搖號的經(jīng)驗,組織開發(fā)了全市統(tǒng)一的搖號軟件,所有自住房項目均使用該軟件進行搖號,保證搖號的公平公正。
 
此外,房屋登記部門在辦理自住房登記手續(xù),也就是辦理房產(chǎn)證時,將再次對購房家庭提交的相關(guān)資格證明材料復(fù)核,對提供虛假材料申購的,將不予辦理登記手續(xù)。也就是說,即使提供虛假資料參加了搖號并選中了房,到了辦房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)如果被查出來,一樣無法辦理房產(chǎn)證。
 
這位負責(zé)人表示,對隱瞞住房狀況等弄虛作假、騙購自住房的家庭,一經(jīng)查實,開發(fā)商要與家庭解除購房合同,該家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟和法律責(zé)任,并且該家庭5年內(nèi)不得在北京購買住房。
 
自住房六項公開內(nèi)容
 
供地信息公開 包括全市自住房年度供地計劃、具體地塊土地出讓情況等信息
 
項目信息公開 包括項目名稱、位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息
 
申請信息公開 包括接受購房申請、購房資格審核通過、參加搖號家庭情況等信息
 
搖號全程公開 開發(fā)商組織搖號必須公開,搖號結(jié)果須公示
 
選房全程公開 開發(fā)商按照搖號順序組織選房,要提前公告,選房過程須公開
 
違規(guī)處罰公開 騙購自住房家庭,除依法嚴厲查處外,還要記入誠信檔案并公示

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