2016國家公務(wù)員考試行測備考：常識判斷之可變更、可撤銷的合同

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　　(―)概念與類型(《合同法》第54、55條)

　　1.類型。

　　①因重大誤解訂立的合同;

　�、谟喠⒑贤瑫r顯失公平的合同;

　　③因欺詐訂立的合同(未損害國家利益);

　�、芤蛎{迫訂立的合同(未損害國家利益);

　　⑤因乘人之危訂立的合同。

　　2.合同的效力狀況。

　�、俪蜂N前，合同已經(jīng)成立并生效;

　�、诔蜂N后，合同自始無效。

　　例1甲因遭乙脅迫，將一套房出賣給乙，交付并辦理過戶登記。問：乙是否已經(jīng)取得房屋所有權(quán)? 答：乙已取得房屋所有權(quán)。解釋：①撤銷前，甲、乙買賣合同成立并生效，甲享有處分權(quán)，辦理了過戶登記。發(fā)生物權(quán)變動，房屋的所有權(quán)歸乙。②甲享有撤銷權(quán)。若甲起訴撤銷后，買賣合同無效，乙已經(jīng)取得的房屋所有權(quán)消滅，甲回復(fù)對房屋的所有權(quán)。③對比觀察思密達。

　　3.僅特定人享有撤銷權(quán)。

　�、僦卮笳`解：誤解方雙方錯誤，雙方均享有撤銷權(quán);

　�、陲@失公平：受有不利益的一方;

　　③欺詐、脅迫、乘人之危：受害人(見例2)。

　�、艽�理人訂立合同時，遭受欺詐、脅迫或者發(fā)生重大誤解等，代理人不享有撤銷權(quán)， 撤銷權(quán)歸被代理人享有。

　　例2甲和乙公司訂立勞動合同時，甲因遭受欺詐誤以為月工資為“4萬人民幣”.合同簽訂后，甲方知被騙，月工資實為“4萬韓元”.因工作不好找，甲愿意繼續(xù)干下去。①有人問：“若欺詐人想做件好事，主動撤銷因自己欺詐訂立的合同，不是很好嘛!老鐘你為什么說不行?”②受欺詐的甲希望維持合同效力，若賦予乙以撤銷權(quán)，乙出于某種理由撤銷合同，就與甲的利益背道而馳。這就是不賦予欺詐者撤銷權(quán)的原因。③因欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，僅受害人享有撒銷權(quán)。

　　4.撤銷權(quán)的行使。

　�、僦荒芤云鹪V或者申請仲裁的方式行使;

　　②適用1年的除斥期間，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日開始計算。

　　③撤銷權(quán)可明示或者默示放棄。

　　以上就是文章的全部內(nèi)容，希望對各位考生有所幫助。

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