2016-08-04 10:42:52 公務(wù)員考試網(wǎng) 文章來源:華圖教育
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華圖教育網(wǎng)為大家?guī)砉不A(chǔ)知識復(fù)習(xí)資料《民法之不動產(chǎn)物權(quán)的變動》,希望可以幫助各位考生順利備考事業(yè)單位考試。
不動產(chǎn)物權(quán)變動是指不動產(chǎn)物權(quán)基于雙方法律行為以及其它法律事實而設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。《物權(quán)法》第九條規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。”
不動產(chǎn)物權(quán)變動,即為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。它將債權(quán)請求權(quán)予以登記,使其具有對抗第三人的效力,使妨害其不動產(chǎn)物權(quán)登記請求權(quán)所為的處分無效,以保障將來本登記的實現(xiàn)。
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