公共基礎(chǔ)知識民法:抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的要件

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(1)須抵押權(quán)有效存在

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須抵押權(quán)有效存在。如果抵押權(quán)無效，如法律規(guī)定應(yīng)登記設(shè)立的抵押權(quán)未經(jīng)登記，或抵押權(quán)已經(jīng)消滅，或抵押權(quán)人已經(jīng)拋棄抵押權(quán)，則不能實(shí)現(xiàn)。

(2)須債權(quán)已屆清償期

抵押權(quán)只是擔(dān)保債務(wù)履行的方法，在債權(quán)清償期未到，債務(wù)人還不必履行債務(wù)時，抵押權(quán)人自然沒有實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)的權(quán)利。如果債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人已如期履行債務(wù)時，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅，抵押權(quán)自應(yīng)隨之消滅。只有在債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人才可以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

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