2017-02-21 09:02:39 公務員考試網 文章來源:華圖教育
*資料包涵蓋但不限于以上內容
保存小程序碼至
手機進行掃碼
華圖教育網整理了2017公共基礎知識復習資料,為大家?guī)?ldquo;2017公共基礎知識復習資料:抵押權的取得”,希望幫助考生快速順利的掌握2017公共基礎知識相關考點。
2017公共基礎知識復習資料:抵押權的取得
抵押權作為重要的法律概念,是法律常識部分?嫉目键c。我們在了解了抵押權的基礎概念之后,了解一下抵押權的取得。
抵押權的設定:通過法律行為設定抵押權,也叫約定或意定抵押,是抵押權取得的基本方式。
(一)抵押權關系的當事人
抵押權法律關系的主體包括抵押人和抵押權人。
抵押權人也就是被擔保債權的債權人。
抵押人又稱設抵人或出抵人,是指以自己所有的或享有處分權的財產為他人的債權設定抵押擔保的人,既可以是債務人,也可以是第三人。
(二)抵押合同
設立抵押權,當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
①被擔保債權的種類和數額;
②債務人履行債務的期限;
③抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權歸屬;
④擔保的范圍;
⑤當事人簽章。
(三)抵押登記
1、抵押登記的概念與功能:
⑴概念
抵押登記又稱抵押權登記,是指經當事人申請,主管機關依法在登記簿上就抵押物上的抵押權狀態(tài)予以登錄記載的行為,這是抵押權設立的公示要求。
準確地說,抵押登記屬于權利登記,而不屬于財產登記。
⑵功能:
一是保障交易安全;
二是強化擔保效力;
三是防范與解決糾紛
2、我國抵押權登記的效力
⑴抵押權登記設立(絕對登記)
不登記則不產生抵押權設定的效果。我國強制性要求抵押登記的情況有:
①建筑物和其他土地附著物;
②建設用地使用權;
③以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒地”等土地承包經營權;
④正在建造的建筑物。
(2)抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。(相對登記)
①生產設備、原材料、半成品、產品;
②交通運輸工具;
③正在建造的船舶、航空器;
④企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者以現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的(浮動抵押)。
公共基礎知識考題日趨多樣化和靈活?忌鷤儗θ绾慰焖僬莆2017公共基礎知識考試知識點、有效提高考試成績非常關注!華圖教育網從考生備考角度出發(fā),整理了2017公共基礎知識復習資料,幫助考生快速突破記憶瓶頸,獲取考試高分。
2017公共基礎知識復習資料推薦:
· 2017公共基礎知識復習資料:地理常識之長江和黃河的概況
· 2017公共基礎知識復習資料:世界的物質統(tǒng)一性與多樣性
· 2017公共基礎知識復習資料:公文之發(fā)文辦理的概念
↓↓↓↓2022年國家公務員考試相關推薦↓↓↓↓ | |||
國考 備考策略 |
國考 問答百科 |
各部委 職位分析 |
萬人 ?即筚 |
相關內容推薦:
2022年國家公務員考試考點分布|考場設置
2022國家公務員考試稅務系統(tǒng)成績查詢入口|時間|計算方法
2022國家公務員考試海關成績查詢入口|時間|計算方法
2022國家公務員考試海事局成績查詢入口|時間|計算方法
2022國家公務員考試鐵路公安成績查詢入口|時間|計算方法
2022國家公務員考試氣象局成績查詢入口|時間|計算方法
貼心微信客服
貼心微博客服
10萬+
閱讀量150w+
粉絲1000+
點贊數
國家公務員考試公告 國家公務員考試大綱 國家公務員考試專業(yè)分類目錄 國家公務員考試職位表 國家公務員考試報名入口 國家公務員考試報考條件 國家公務員考試報名費用 國家公務員考試報名人數 國家公務員考試報名確認 國家公務員考試準考證打印 國家公務員考試行測備考 國家公務員考試申論備考 國家公務員考試考試時間 國家公務員考試考試流程 國家公務員考試考試科目 國家公務員考試答題須知 國家公務員考試考場規(guī)則 國家公務員考試真題解析 國家公務員考試成績查詢 國家公務員考試分數線 國家公務員面試公告 國家公務員面試名單 國家公務員考試資格復審 國家公務員考試調劑名單 國家公務員面試技巧 國家公務員面試禮儀 國家公務員結構化面試 國家公務員無領導小組討論 國家公務員考試體檢考察 國家公務員考試錄用公示