2017公共基礎知識復習資料:物權法之善意取得

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2017公共基礎知識復習資料:物權法之善意取得

在事業(yè)單位的考試中的物權法中，善意取得制度起著不可忽視的作用，掌握好這個對考試有著很大的幫助。要想拿到善意取得的分值，首先要弄清楚定義。

善意取得，指受讓人以財產(chǎn)所有權轉移為目的，善意、對價受讓且占有該財產(chǎn)，即使出讓人無轉移所有權的權利，受讓人仍取得其所有權。所謂善意是指受讓人不知道出讓人為無權處分人，或者受讓人應當知道卻非因重大過失而不知道出讓人為無權處分人。善意取得既適用于動產(chǎn)，又可適用于不動產(chǎn)。不動產(chǎn)是指不可以移動或者移動會損害其價值，而動產(chǎn)是指能夠移動或者移動會損害價值的物。

弄清楚善意取得的概念以后我們就要掌握的構成要件，以此來判斷一個行為到底夠不夠成善意取得。根據(jù)《物權法》第106條規(guī)定，無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：①受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;②以合理的價格轉讓;③轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。以上即為物權法的構成要件。

但是在善意取得的構成中有一個易混點，那就是遺失物。根據(jù)《物權法》第107條規(guī)定，所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后，有權向無處分權人追償。由此發(fā)現(xiàn)遺失物是不適用善意取得的，在做題要注意被請求返還人是普通人還是商店，如果不同對應的結果也會有所區(qū)別。

例題：某甲將手表借給乙使用，乙以市場價賣給丙，丙不知手表非乙所有，甲發(fā)現(xiàn)后要求丙將手表返還，丙( )。

A.有返還的義務 B.無返還的義務 C.將原價款從乙處要回，交給甲即可 D.將手表返還給乙

本題答案為B。原因就是丙復核善意取得的構成要件，主觀善意、狀態(tài)已交付、價格合理。由此可以發(fā)現(xiàn)做對善意取得題目一定要把握好其要件。

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