公共基礎(chǔ)知識(shí)常見(jiàn)考題:善意取得練習(xí)題辨析

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公共基礎(chǔ)知識(shí)常見(jiàn)考題:善意取得練習(xí)題辨析

善意取得制度作為民法的一個(gè)重點(diǎn)知識(shí)，也是事業(yè)單位考試法律部分高頻考點(diǎn)之一，在單選、多選題中屢屢出現(xiàn)。但是考生對(duì)于此制度的掌握并不是非常全面，有深度，存在著只是盲區(qū)，今天我們通過(guò)要素分析和一道比較有代表性的題目來(lái)辨析，掌握此一知識(shí)點(diǎn)。我通過(guò)一道典型的例題來(lái)分析。

甲有一個(gè)古董花瓶，市價(jià)20萬(wàn)左右，因?yàn)閱挝慌杉壮鰢?guó)深造兩年，所以甲將自家鑰匙交于好友劉某，讓劉某不定時(shí)照看家。甲出國(guó)后，劉某帶朋友來(lái)甲家中聚會(huì)，并對(duì)外宣稱(chēng)這是自己的家，朋友趙四看重此花瓶，當(dāng)場(chǎng)愿意出價(jià)22萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)此花瓶。次日，二人付款交貨。在趙四買(mǎi)回家一周后，家中失竊，花瓶被王麻子盜走。問(wèn)，誰(shuí)擁有該花瓶的所有權(quán)?

A.甲 B.劉某 C.趙四 D.王麻子

根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條第一款規(guī)定，善意取得制度是指無(wú)權(quán)處分人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，如果受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法即時(shí)取得對(duì)該物產(chǎn)的所有權(quán)。我們可以通過(guò)以下四個(gè)條件是否同時(shí)具備來(lái)判斷是否構(gòu)成善意取得，從而確定物權(quán)歸屬。一、讓與人對(duì)處分的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)無(wú)處分權(quán)。二、受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意。三、受讓人須支付合理的價(jià)格。四、轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記。

本題中，第一，劉某對(duì)花瓶雖然屬于有權(quán)占有但是僅是處于幫甲照看房屋之責(zé)，并沒(méi)有處分花瓶的權(quán)利，在未經(jīng)甲同意的情況下，擅自高于市場(chǎng)價(jià)將花瓶賣(mài)與不知情的趙四，屬于無(wú)權(quán)處分，滿足善意取得的條件一。

第二，甲出國(guó)后，劉某帶朋友來(lái)甲家中聚會(huì)，并對(duì)外宣稱(chēng)這是自己的家，朋友趙四看重此花瓶，當(dāng)場(chǎng)愿意出價(jià)，說(shuō)明趙四在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候并不知道花瓶是甲所有，他以為花瓶所有權(quán)人是劉某，這種錯(cuò)誤的認(rèn)知屬于法律所保護(hù)的“善意”的范疇，因?yàn)樯埔馊〉玫?ldquo;善意”要求第三人“不知情”，這種不知情不是因?yàn)榈谌�人故意或者過(guò)失造成的，而是根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境，依交易的一般情況，受讓人不可能知道物件歸屬。與之相對(duì)應(yīng)的就是“惡意”是指第三人依當(dāng)時(shí)的情況知道或應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)讓與的權(quán)利。在當(dāng)時(shí)的情況下趙四不可能知道劉某的無(wú)權(quán)處分，因此滿足善意取得的條件二。

第三，劉某和趙四以22萬(wàn)元成交，屬于支付合理價(jià)格。所謂合理價(jià)格是指符合市場(chǎng)價(jià)格或者行業(yè)價(jià)格，不屬于明顯低價(jià)或者明顯高價(jià)，即使稍高或者偏低也視為合理的范疇。如果劉某將花瓶贈(zèng)與他人或者與第三人以明顯低于20萬(wàn)元的價(jià)格交易，那么將不屬于合理價(jià)格。本題中，劉趙二人交易符合善意取得的條件三。

第四，次日，劉趙二人付款交貨，說(shuō)明滿足了善意取得的條件四。

在這四個(gè)條件同時(shí)滿足的情況下，趙四已經(jīng)屬于善意取得，取得了花瓶的所有權(quán)，無(wú)論甲同意與否。

此外，根據(jù)最高法司法解釋?zhuān)�盜贓物、遺失物一般不適用善意取得。因此盜賊王麻子不會(huì)因?yàn)楸I竊而取得花瓶所有權(quán)。綜上，本題答案選擇C。

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