2010年十三省聯(lián)考申論熱點(diǎn) 市場監(jiān)管的4個(gè)關(guān)鍵詞
2010-04-22 14:49 公務(wù)員考試網(wǎng) http://qngfsy.com/ 作者:華圖教育網(wǎng)編輯 來源:華圖教育網(wǎng) 9、關(guān)鍵詞:房價(jià)
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國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布數(shù)據(jù),6月份全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲0.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。從環(huán)比數(shù)據(jù)來看,這是連續(xù)第四個(gè)月出現(xiàn)上漲,并且漲幅逐月擴(kuò)大,平均每月漲幅均遞增0.2%。隨著市場銷售的回升,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月提高。5月單月新開工面積為7900萬平方米,較4月增長2.4%,是今年以來的首次環(huán)比增長。6月多個(gè)城市土地成交量增長較快,土地溢價(jià)水平較高,北京、重慶等多個(gè)城市涌現(xiàn)“地王”。
標(biāo)準(zhǔn)表述:
房價(jià)出現(xiàn)過高的原因主要有以下幾個(gè)方面:
一、房價(jià)上漲過快,價(jià)格泡沫增多。衡量一個(gè)城市的房地產(chǎn)價(jià)格是否合理,要看當(dāng)?shù)鼐用竦姆績r(jià)收入比。國際上流行的合理標(biāo)準(zhǔn)是3:6;目前,我國大城市的房價(jià)收入比,都超過了世界銀行的警戒線。從這種意義上講,我國許多大城市的房地產(chǎn)的價(jià)格泡沫是顯而易見的。
二、土地管理弊端突出,腐敗與暴利蔓延不止。土地價(jià)格上漲會(huì)導(dǎo)致商品房開發(fā)成本上升,從而推動(dòng)房價(jià)上漲。政府壟斷土地供應(yīng)一級市場,政府土地收益的高低與成交地價(jià)的高低成正比。
三、保障性住房政策體系實(shí)施不力。保障體系的多軌性、保障性與市場性沒能良好對接以及保障性住房限定條件多和操作環(huán)節(jié)多,使得建造和購買程序復(fù)雜,極易出現(xiàn)問題和滋生腐敗。
10、關(guān)鍵詞:六連號
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標(biāo)準(zhǔn)表述:
事件雖然以部分官員被罷免結(jié)束,但此事對政府的公信力和武漢市的城市形象產(chǎn)生了極壞的影響。在事情發(fā)生后,有關(guān)部門還用 “聘用人員”來回避責(zé)任,這透露了政府處理突發(fā)事件、公關(guān)能力的不足。經(jīng)濟(jì)適用房要解決,需要政府相關(guān)機(jī)構(gòu)解決體制上的問題,需要繼續(xù)加強(qiáng)機(jī)構(gòu)改革,加大政府信用建設(shè),依法行政,大力推進(jìn)政務(wù)公開。全面提高政府公信力。
11、關(guān)鍵詞:樓脆脆 樓歪歪
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樓脆脆
上海閔行區(qū)“蓮花河畔景苑”一在建13層住宅樓于
樓歪歪:
標(biāo)準(zhǔn)表述:
前有上海“樓脆脆”,后有成都“樓歪歪”,樓房安全問題日益突出,現(xiàn)今相關(guān)部門制定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偏低,只要不影響整體使用,許多有瑕疵的房子會(huì)被認(rèn)為是合格。在真的出現(xiàn)了質(zhì)量問題,維權(quán)更是艱辛和苦澀。鑒定機(jī)構(gòu)的選擇,對責(zé)任方懲罰性賠償?shù)墨@取,法律上又存在無數(shù)盲區(qū)。相關(guān)部門需要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測和分析。加快推進(jìn)信息系統(tǒng)的擴(kuò)面和需求分析、數(shù)據(jù)采集、標(biāo)準(zhǔn)制定等基礎(chǔ)工作,逐步完善以季報(bào)為主的房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析體系,及時(shí)準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場走勢。全面推進(jìn)“房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)”項(xiàng)目建設(shè)。繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)查研究工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和妥善處理市場運(yùn)行中的新情況、新問題。加強(qiáng)市場秩序監(jiān)管。加快完善相關(guān)法律法規(guī)。做好《城市房地產(chǎn)管理法》的修訂工作,配合國務(wù)院法制辦抓緊制定《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》,加快推進(jìn)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的修訂。
12、關(guān)鍵詞:《食品安全法》
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2009年曝光的食品安全事件還有:豆芽用“漂白粉”漂白,鴨子用工業(yè)松香來褪毛,還有之前曝光的用“洗蝦粉”給蝦美容等等。所用的加工手段均為食品生產(chǎn)不允許使用的,因?yàn)樗鼈儠?huì)對人體產(chǎn)生各種毒副作用,比如損害肝腎功能、引起致癌效果等
標(biāo)準(zhǔn)表述:
最近一個(gè)時(shí)期,連續(xù)出現(xiàn)了食品安全事件和安全生產(chǎn)事故,嚴(yán)重?fù)p害人民生命健康,造成了極其惡劣的社會(huì)影響,教訓(xùn)十分深刻。食品藥品安全和安全生產(chǎn)是人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題,是需要常抓不懈、不可有絲毫放松的重大民生問題。絕不能以損害人民健康、甚至犧牲職工生命來換取增長,謀求利益。在這個(gè)問題上,各級政府都必須有清醒的認(rèn)識、鮮明的立場、嚴(yán)明的紀(jì)律、有力的舉措。要落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,強(qiáng)化行政問責(zé)。要切實(shí)加強(qiáng)對研發(fā)、生產(chǎn)、流通、消費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管,整頓市場秩序,提高食品、藥品質(zhì)量,讓人民群眾吃得放心、用得放心。
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