微信
微信 華圖教育
微信號(hào):huatuv
+ 關(guān)注

國家公務(wù)員考試

您當(dāng)前位置:公務(wù)員考試網(wǎng) > 國家公務(wù)員考試網(wǎng) > 備考 > 申論 > > 公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):樓市調(diào)控不能放松

公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):樓市調(diào)控不能放松

2012-08-10 17:13:00 公務(wù)員考試網(wǎng) 華圖教育微信公眾號(hào) 華圖在線app下載 文章來源:互聯(lián)網(wǎng)

  • 資料分析題型
  • 資料分析公式
  • 數(shù)資易錯(cuò)點(diǎn)
  • 數(shù)量關(guān)系公式
  • 常識(shí)百年黨史
  • 全年時(shí)政熱點(diǎn)

*資料包涵蓋但不限于以上內(nèi)容

掃碼領(lǐng)福利

保存小程序碼至
手機(jī)進(jìn)行掃碼

    剛剛過去的6月,一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)3月以來的回暖態(tài)勢(shì),成交量環(huán)比5月再創(chuàng)新高。樓市的全面回暖,或許已是不爭(zhēng)的事實(shí)。

    房價(jià)反彈的風(fēng)險(xiǎn)在迅速積聚,必須引起高度重視。盡管從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看,5月份多數(shù)城市的房價(jià)仍同比略有回落,但是,市場(chǎng)層面的變化比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映的要更快。很多地方排隊(duì)買房的景象重現(xiàn)。在相同區(qū)域,新開盤項(xiàng)目定價(jià)普遍高于前幾月,優(yōu)惠促銷的力度也減小了。二手房價(jià)格回升更是明顯而直接,一些熱點(diǎn)區(qū)域甚至又出現(xiàn)一天一價(jià)的情況。

    樓市變化,“量在價(jià)先”。一般來說,成交量持續(xù)變化三個(gè)月到半年左右,房價(jià)會(huì)出現(xiàn)趨勢(shì)性轉(zhuǎn)變。第三季度,如果樓市成交量延續(xù)大幅回暖態(tài)勢(shì),對(duì)房價(jià)的影響會(huì)更加明顯。

    同時(shí),經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長的壓力、下調(diào)存款準(zhǔn)備金率和降息帶來的流動(dòng)性、地方政府不斷試探調(diào)控政策底線的舉動(dòng)、部分地方對(duì)限購政策落實(shí)不力,都對(duì)市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生不利于調(diào)控的影響。市場(chǎng)普遍認(rèn)為,樓市的“價(jià)格底”和調(diào)控的“政策底”已經(jīng)雙雙出現(xiàn),在買漲不買跌的心理影響下,市場(chǎng)預(yù)期的改變會(huì)令房價(jià)出現(xiàn)趨勢(shì)性反轉(zhuǎn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步加大。

    房地產(chǎn)調(diào)控已持續(xù)兩年多,成績有目共睹。但要保持這一態(tài)勢(shì),困難和壓力也不斷加大。如果價(jià)格反彈,樓市再次出現(xiàn)“越調(diào)越漲”的尷尬局面,前期調(diào)控成果可能毀于一旦。

    近期,國務(wù)院、住建部、銀監(jiān)會(huì)等紛紛表態(tài),一面澄清市場(chǎng)關(guān)于調(diào)控要放松的傳言,一面重申要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。各級(jí)政府的堅(jiān)定表態(tài),讓人們看到黨和政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的態(tài)度仍然堅(jiān)決、決心仍然堅(jiān)定。這有利于緩和購房者的恐慌情緒,在一定程度上穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

    堅(jiān)定態(tài)度的同時(shí),有關(guān)部門也需要拿出更多辦法。既要繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)差別化的信貸稅收政策和住房限購等措施,更要針對(duì)市場(chǎng)變化的特點(diǎn),動(dòng)用相關(guān)政策儲(chǔ)備,在支持首次購房和合理改善需求的同時(shí),加大抑制投資投機(jī)性需求的力度。尤其是對(duì)松動(dòng)調(diào)控政策、房價(jià)出現(xiàn)較大反彈、社會(huì)輿論反映強(qiáng)烈的地區(qū),應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約談甚至問責(zé)。

    各方的心態(tài)也應(yīng)該有所轉(zhuǎn)變。地方政府應(yīng)該真正把工作重心轉(zhuǎn)移到加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式上去,適應(yīng)市場(chǎng)“退燒”以后正常的土地出讓收入、住房成交量和房地產(chǎn)相關(guān)稅收,逐步減少對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴。開發(fā)企業(yè)應(yīng)繼續(xù)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng),采取以價(jià)換量的策略,更好地適應(yīng)市場(chǎng)。購房者也應(yīng)打消通過房地產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)財(cái)富快速增值的想法,認(rèn)清住房將逐步回歸到居住的基本屬性。

    促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長期平穩(wěn)健康發(fā)展是調(diào)控的既定目標(biāo),繼續(xù)鞏固調(diào)控成果、促進(jìn)房價(jià)合理回歸,既是履行對(duì)人民群眾的承諾,也是加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、構(gòu)建符合國情的住房體系的必然要求。這不僅是少數(shù)人和少數(shù)地方的利益問題,更是事關(guān)推進(jìn)轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)、事關(guān)增強(qiáng)人民對(duì)政府的信任、事關(guān)筑牢執(zhí)政基礎(chǔ)的重大問題。房地產(chǎn)調(diào)控,任務(wù)仍未完成,不能放松,更不能反復(fù)。

2023國家公務(wù)員考試公告預(yù)約

↓↓↓↓2022年國家公務(wù)員考試相關(guān)推薦↓↓↓↓
國考
備考策略
國考
問答百科
各部委
職位分析
萬人
?即筚

相關(guān)內(nèi)容推薦
  2022年國家公務(wù)員考試銀保監(jiān)會(huì)|銀監(jiān)會(huì)|保監(jiān)會(huì)
  2022國家公務(wù)員考試稅務(wù)系統(tǒng)成績查詢?nèi)肟趞時(shí)間|計(jì)算方法
  2022國家公務(wù)員考試海關(guān)成績查詢?nèi)肟趞時(shí)間|計(jì)算方法
  2022國家公務(wù)員考試海事局成績查詢?nèi)肟趞時(shí)間|計(jì)算方法
  2022國家公務(wù)員考試鐵路公安成績查詢?nèi)肟趞時(shí)間|計(jì)算方法
  2022國家公務(wù)員考試氣象局成績查詢?nèi)肟趞時(shí)間|計(jì)算方法

(編輯:admin)
活動(dòng)推薦
熱門課程
聯(lián)系方式

貼心微信客服

微信客服:識(shí)別二維碼添加客服
關(guān)注我們:后臺(tái)留言
精品內(nèi)容搶先看,專業(yè)客服答疑

貼心微博客服

微信客服:識(shí)別二維碼添加客服
驗(yàn)證信息:國考
有問題找圖圖,答疑解惑小幫手

圖書

有報(bào)考疑惑?在線客服隨時(shí)解惑

公告啥時(shí)候出?

報(bào)考問題解惑?報(bào)考條件?

報(bào)考崗位解惑   怎么備考?

沖刺資料領(lǐng)取?

立即咨詢
華圖教育:huatuv
想考上公務(wù)員的人都關(guān)注了我們!
立即關(guān)注

10萬+
閱讀量
150w+
粉絲
1000+
點(diǎn)贊數(shù)

國家公務(wù)員考試匯總
國家公務(wù)員考試網(wǎng)

國家公務(wù)員考試公告 國家公務(wù)員考試大綱 國家公務(wù)員考試專業(yè)分類目錄 國家公務(wù)員考試職位表 國家公務(wù)員考試報(bào)名入口 國家公務(wù)員考試報(bào)考條件 國家公務(wù)員考試報(bào)名費(fèi)用 國家公務(wù)員考試報(bào)名人數(shù) 國家公務(wù)員考試報(bào)名確認(rèn) 國家公務(wù)員考試準(zhǔn)考證打印 國家公務(wù)員考試行測(cè)備考 國家公務(wù)員考試申論備考 國家公務(wù)員考試考試時(shí)間 國家公務(wù)員考試考試流程 國家公務(wù)員考試考試科目 國家公務(wù)員考試答題須知 國家公務(wù)員考試考場(chǎng)規(guī)則 國家公務(wù)員考試真題解析 國家公務(wù)員考試成績查詢 國家公務(wù)員考試分?jǐn)?shù)線 國家公務(wù)員面試公告 國家公務(wù)員面試名單 國家公務(wù)員考試資格復(fù)審 國家公務(wù)員考試調(diào)劑名單 國家公務(wù)員面試技巧 國家公務(wù)員面試禮儀 國家公務(wù)員結(jié)構(gòu)化面試 國家公務(wù)員無領(lǐng)導(dǎo)小組討論 國家公務(wù)員考試體檢考察 國家公務(wù)員考試錄用公示

招考信息

招考公告 考試大綱 招考職位 面試公告 成績查詢 錄用公示 官方通知 考試日程

報(bào)考指導(dǎo)

新手入門 公告解讀 大綱解讀 職位分析 報(bào)考數(shù)據(jù)分析 報(bào)名指導(dǎo) 職位職能介紹 歷年考情 數(shù)據(jù)匯總 政策解讀

國家公務(wù)員考試備考資料

公共基礎(chǔ)知識(shí) 專業(yè)課輔導(dǎo) 名師指導(dǎo) 每日一練 方法技巧 經(jīng)驗(yàn)分享

行測(cè)

常識(shí)判斷 言語理解 數(shù)量關(guān)系 判斷推理 資料分析

申論

歸納概括 綜合分析 貫徹執(zhí)行 提出對(duì)策 文章寫作 綜合指導(dǎo) 申論熱點(diǎn)

面試

面試指南 結(jié)構(gòu)化面試 無領(lǐng)導(dǎo)小組 面試技巧攻略 面試熱點(diǎn)

國家公務(wù)員考試試題

行測(cè)真題 申論真題 面試真題 行測(cè)模擬 申論模擬 面試模擬 公共基礎(chǔ)知識(shí) 命中真題