多地出現(xiàn)公務(wù)員拋售房產(chǎn)現(xiàn)象 有人一次放盤8套

　　據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》消息，從江蘇、廣東多個(gè)城市的不同渠道了解到，近日，多地出現(xiàn)政府機(jī)構(gòu)人員放盤出售的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士表示，這只是“灰色房產(chǎn)”的冰山一角，但官員拋售房產(chǎn)，并不會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的下降。

　　江蘇省某理財(cái)顧問公司物業(yè)部經(jīng)理?xiàng)钪?化名)近2個(gè)月收到了不少貴賓客戶的多次來電，“他們都是政府人士，奇怪的是，都打電話來說急著要我們找中介把他們手上的房產(chǎn)賣出去。”楊智對(duì)于這種貌似約好的行為表示疑惑。

　　姚立群(化名)近日收到來自蘇州市多個(gè)中介的放盤短信，稱“8套市場難尋單位，戶主統(tǒng)一放盤，政府優(yōu)質(zhì)資源”。她從其中一家名為常茂中介的負(fù)責(zé)人口中得知，該8套單位實(shí)際上是當(dāng)?shù)啬虫?zhèn)國土資源部門一位領(lǐng)導(dǎo)以及其親屬陸續(xù)掛牌轉(zhuǎn)手的房子，對(duì)于該領(lǐng)導(dǎo)的姓名，中介不愿意透露。

　　姚立群轉(zhuǎn)述該中介負(fù)責(zé)人的話稱，“房子賣得比較急，但價(jià)格也咬得很緊。”該中介負(fù)責(zé)人向姚立群強(qiáng)調(diào)，最近還會(huì)有一些類似的二手房掛牌上市，這些二手房貨源優(yōu)質(zhì)，一般客戶很難買到。

　　類似的情況也在廣州、中山、佛山等地上演。廣州白云區(qū)從事與中介相關(guān)業(yè)務(wù)的人士李元聰透露，近日其收到來自一家理財(cái)公司的理財(cái)顧問的放盤貨源，對(duì)方要求“一日掛牌三套”，并不愿在價(jià)格上退讓。至今，該人士已經(jīng)幫其通過私人途徑轉(zhuǎn)手多達(dá)6套，還有3套正在掛牌中。后來，他從委托辦事的理財(cái)顧問處得知，這幾套單位同樣是來自政府部門人士。

　　在珠三角從事民間借貸業(yè)務(wù)的人士王煌(化名)從今年3月份至今，陸續(xù)接到來自中山、佛山各地公務(wù)員的“生意”。王煌表示，與以往主動(dòng)提供放款不同，他們這次均希望盡快抵押手中的包括土地和房產(chǎn)等資源，尤其是房產(chǎn)，并希望盡快獲得貸款。

　　此外，王煌說，有部分公務(wù)員也坦誠表示，擔(dān)憂這批并非通過正常收入途徑獲得的房產(chǎn)會(huì)被查。同時(shí)，他們對(duì)樓市價(jià)格走勢(shì)顧慮較多，擔(dān)心從二手市場轉(zhuǎn)手賣出去不僅收益低于預(yù)期，以后還不能要回這些物業(yè)。而通過抵押，他們不止能套現(xiàn)，以后贖回這些物業(yè)的可能性也較大。

　　然而，對(duì)這類“生意”，王煌表示并非都能接受。“部分物業(yè)關(guān)系背景太復(fù)雜，一旦在該公務(wù)員出事或移民前，過戶等手續(xù)并未辦理完畢，合法權(quán)屬未能理清，那這筆賬就成了壞賬。”他補(bǔ)充道。

　　對(duì)于這些“灰色房產(chǎn)”，北京中坤投資集團(tuán)董事長黃怒波近日稱，許多官員擁有幾十套房子，對(duì)市場起著極壞的作用。預(yù)計(jì)今明兩年二手市場將會(huì)很火爆，因?yàn)楣賳T們開始賣房子了。當(dāng)房子成為真正的需求，而不是由官員藏起來，這樣的話房地產(chǎn)才會(huì)恢復(fù)到正常的市場。

　　事實(shí)上，這批“灰色房產(chǎn)”的數(shù)量目前仍然面臨難以考究的困難。盡管早前各地被曝光擁有數(shù)十套房產(chǎn)的落馬官員個(gè)案比比皆是，然而，從包括政府部門、房屋中介機(jī)構(gòu)、理財(cái)中介機(jī)構(gòu)等渠道得知，“房爺”、“房嬸”等個(gè)案如同整批“灰色房產(chǎn)”群體中的九牛一毛。

　　“有部分"灰色房產(chǎn)"躲藏在隱形渠道中，很難查出來。”廣東省住建廳人士透露，有公務(wù)員的部分“灰色房產(chǎn)”并沒有真正過戶到他們的頭上，或者公務(wù)員早已將房屋過戶給親友。他表示，這些背后都是有不少力量的支持，一般難以核查。 

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（編輯：admin）