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北京將全面推開營改增試點(diǎn) 二手房繳稅只降不升

2016-04-29 09:43:28 公務(wù)員考試網(wǎng) 華圖教育微信公眾號(hào) 華圖在線app下載 文章來源:華圖教育

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5月1日起北京將全面推開營改增試點(diǎn),地方財(cái)政今年將因此減稅約154億元。昨天(27日),市財(cái)政局、市國稅局、市地稅局就北京市全面推開營業(yè)稅改征增值稅改革有關(guān)情況召開發(fā)布會(huì),明確表示新政實(shí)施后,個(gè)人二手房交易的稅負(fù)只會(huì)降低不會(huì)升高,不會(huì)增加交易環(huán)節(jié)的稅收負(fù)擔(dān)。

每年將新增減稅420.2億

據(jù)介紹,這次全面推開營改增試點(diǎn),本市共涉及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等約33.9萬營業(yè)稅納稅人,該部分納稅人2015年繳納營業(yè)稅合計(jì)1336.9億元。經(jīng)初步測(cè)算,全面推開營改增試點(diǎn)后,本市每年將新增減稅420.2億元,其中地方財(cái)政負(fù)擔(dān)264億元。不過,由于今年是自5月1日才開始擴(kuò)圍改革,北京地方財(cái)政年內(nèi)將只因此減稅約154億元。

據(jù)悉,試點(diǎn)改革全面擴(kuò)圍后,增值稅抵扣鏈條更加完整。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)、房租、物業(yè)管理、金融服務(wù)、建筑安裝等納入抵扣鏈條,將進(jìn)一步消除重復(fù)征稅,普遍惠及多數(shù)上下游產(chǎn)業(yè)。房產(chǎn)、裝修改造等納入抵扣范圍后,部分納稅人短期內(nèi)可能進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)而無需繳稅。因此相關(guān)試點(diǎn)政策實(shí)施后,預(yù)期對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的去庫存有一定的激勵(lì)作用。

老版發(fā)票最長用至8月底

對(duì)于如何保證所有行業(yè)稅負(fù)只減不增,市財(cái)政局副局長韓杰表示,本市會(huì)嚴(yán)格落實(shí)好國家已經(jīng)出臺(tái)的“營改增”試點(diǎn)改革政策,通過采取稅率平移、優(yōu)惠政策延續(xù)等,使改革紅包能實(shí)實(shí)在在發(fā)到企業(yè)手中。

針對(duì)納稅人關(guān)心的發(fā)票使用問題,地稅部門介紹,試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取的《北京市地方稅務(wù)局通用機(jī)打發(fā)票》等幾類發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日。此外,試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取的北京市地方稅務(wù)局印制的其他發(fā)票以及印有本單位名稱的冠名發(fā)票,可延長使用到2016年8月31日。

跨地區(qū)企業(yè)征稅基本不變

對(duì)于跨地區(qū)企業(yè)如何進(jìn)行征稅的問題,本市國稅部門明確,涉及到建筑業(yè)、跨地區(qū)在其他建筑地,采取立征立繳的方法,由機(jī)構(gòu)所在地匯總進(jìn)行申報(bào)。涉及到北京市內(nèi),比如在北京范圍之內(nèi)的企業(yè)所在地和施工地不一致的,將維持原來的模式,在施工地遞交,在機(jī)構(gòu)所在地進(jìn)行匯總。

總體來講,跨地區(qū)經(jīng)營,維持原有基本工作模式,維持原有屬地的地方財(cái)政安排,不使當(dāng)?shù)匾驗(yàn)闋I改增而影響到財(cái)力的調(diào)整。

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