三支一扶時政熱點：假離婚買房只是一種風(fēng)險置換

　　現(xiàn)在三支一扶申論考試對考生的要求相較從前有了更高的要求，現(xiàn)在起考生要緊跟最新時政熱點，積累申論時政熱點素材，解讀時政內(nèi)容，方可應(yīng)對日趨復(fù)雜的申論考試。華圖三支一扶考試頻道列舉當下最熱時政熱點問題，為廣大考生解讀以便參考。

　　【背景概述】

　　據(jù)媒體披露，深圳監(jiān)管部門引用第三方數(shù)據(jù)稱，2015年深圳市離婚數(shù)量超過2萬對，同比增長46%;離婚購房占到了總購房45%。同時，預(yù)計2016年前三個月，深圳購房者中投機性客戶占比達到30%。這是繼上海市各區(qū)民政局婚姻登記處排離婚長隊的照片流出后，又一起將離婚與樓市緊密聯(lián)系起來的熱點新聞。

　　【南方都市報評論】

　　為獲多套購房資格，夫妻之間“假離婚”的方式并非近年來的新鮮事物，但上海各區(qū)婚姻登記處鬧騰的離婚現(xiàn)場，深圳如此高比例的“假離婚”購房行為，卻傳達出非一般的信息和信號。在物質(zhì)水平不斷增長的背景下，為了結(jié)婚而買房，這一點相對好理解，畢竟這是夫妻雙方“建設(shè)家庭”的努力;現(xiàn)在變成了為了買房而離婚，也許從一側(cè)面也能說明夫妻之間的關(guān)系可靠，但同時卻更可能透露出樓市已經(jīng)步入極端瘋狂的狀態(tài)。

　　曾經(jīng)，絕大多數(shù)人都會對“假離婚”買房的行為嗤之以鼻，認為這樣的方式不可理解，更褻瀆了婚姻本身。但在深圳——— 中國經(jīng)濟最發(fā)達也是去年樓市價格上漲最迅速的城市———這一觀念卻迅速得到了接納，“假離婚”買房能夠以低廉的成本獲取高額的回報。換言之，婚姻之于夫婦雙方的意義，已經(jīng)從口碑形式著重聚焦于房子這一重量級的共同財產(chǎn);所以，出現(xiàn)危機的或許并不是婚姻，而是房子，以至婚姻不得不為房子讓位。

　　在公共政策的意義上，“假離婚”屬于一種個體躲避政策規(guī)制的行為。很顯然，到目前為止，這一辦法是行之有效的。盡管“假離婚”帶給兩個人的婚姻穩(wěn)定性的風(fēng)險不可忽視，但相對于房價上漲釋放的壓力，以及全社會集體行動產(chǎn)生的壓迫感，“假離婚”變成了一場值得嘗試的冒險。仔細審視，這些冒著“假離婚”風(fēng)險的購房者，他們實際上是現(xiàn)有游戲規(guī)則最聽話的遵從者，面對高房價的現(xiàn)實，他們只是在使用“假離婚”的手段進行“風(fēng)險置換”，即將錯過購房時機的風(fēng)險置換成婚姻生變的風(fēng)險。

　　一種頗為粗暴的建議是，離婚一年之內(nèi)雙方不得購置房產(chǎn)。這當然是無稽之談、錯謬之論，因為這一定會誤傷許多真正符合購房資格同時需要購房的人群。而且，現(xiàn)有的“征信體系”幾乎很難在一開始就甄別出“真假離婚”，而即便是甄別出了“假離婚”，也很難單獨制定政策應(yīng)對之。因為如此一來，問題將不斷生出問題，政府必將陷入“解決一個問題的同時制造一個更大問題”的處境。事實上，為了調(diào)控房價，在需求側(cè)加強限制，已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的問題：越是限制購房資格，越是刺激需求，即使房子本身不算稀缺，但購房資格卻變得無比稀缺。

　　有關(guān)公共政策的檢討，從經(jīng)濟學(xué)家到社會評論者，早已有過不少議論。不過，除此之外，“假離婚”買房進入高潮的今天，還有一個社會現(xiàn)象值得重視，即整個社會的中產(chǎn)階級尚未成熟，如今卻已經(jīng)在走下坡路。目前的樓市購買主力，既不是收入偏低的低收入者，也不是早已解決住房、投資問題財富精英，而是將樓市作為主要投資渠道的城市中產(chǎn)群體，后者幾乎竭盡一生的收入，才能購得一兩處房產(chǎn)。

　　而之所以對房子情有獨鐘，甚至不惜以“假離婚”的方式來換取購房資格，房價高漲只是表因，通脹壓力巨大才是主因。對于普通的城市中產(chǎn)人士來說，買房幾乎是最穩(wěn)妥的抗通脹手段，也是抵御貨幣貶值的重要途徑。國家統(tǒng)計局9月 1日公布的8月制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PM I)反彈至50.4，為近期高點，但眼下，實體經(jīng)濟的發(fā)展依舊困難重重。股市在經(jīng)歷了去年的大起大落之后，也讓許多人后怕。所以，只有目前不斷上揚的一二線城市的樓市，才能供給城市中產(chǎn)階層較大的投資、保值渠道。

　　“假離婚”盛行，看起來是家庭問題、社會問題，但實際上卻是經(jīng)濟問題。問題來了，不能“頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳”，這樣注定沒有用處。反思應(yīng)該從調(diào)控方式延伸到經(jīng)濟增長模式，方為根本。

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（編輯：wangjian）