三支一扶公基備考法律知識：民法-合同訂立知多少

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一，什么是合同?合同，是指民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的財產(chǎn)性協(xié)議。

【注意】1.“合同”只能調(diào)整財產(chǎn)性法律關(guān)系，比如買賣、贈與、租賃關(guān)系等。而與人身性質(zhì)相關(guān)的，比如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等關(guān)系則不能用《合同法》調(diào)整，因為婚姻關(guān)系自有《婚姻法》來進行調(diào)整。

2.該協(xié)議只能約束合同雙方當事人，因此合同具有相對性。也就是說和同只對訂立合同的主體有效，對于非合同的主體不發(fā)生效力。

【例】王飛租住了房東劉麗的三居室房屋，在租住期間，王飛經(jīng)劉麗同意后將此三居室房屋的其中一間房屋轉(zhuǎn)租給趙棠，趙棠在租住房屋期間用火不當導(dǎo)致房屋毀損，那么在此關(guān)系中，劉麗只能依據(jù)租賃合同向王飛請求賠償，而不能直接找趙棠，原因就在于合同的相對性這一特點。王飛在賠償完損失后，可依據(jù)轉(zhuǎn)租合同向趙棠追償。

二、合同如何訂立?

合同訂立包括要約和承諾兩個階段。

要約，是希望和他人訂立合同的意思表示。要約的內(nèi)容必須具體、確定。

【例】王賀寫信詢問好友李萌是否愿意將老家的宅基地(使用權(quán))以8萬元價格賣給自己。這一關(guān)系中就是王賀在向李萌發(fā)送希望訂立合同的要約，而且內(nèi)容十分明確、具體。

【注意】考生要注意區(qū)分“要約”和“要約邀請”。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。要約邀請的特點在于，其設(shè)立的目的是為了引誘對方發(fā)送要約，就拿商業(yè)廣告來說，我們有些時候根本就沒有想要買這件物品，但是看完了廣告就會忍不住想要買，這就是要約邀請在發(fā)揮作用。考生要注意區(qū)分二者。

承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致。

【例】李萌接到王賀信件后答應(yīng)愿意把宅基地以8萬元賣給王賀，此時李萌就做出了一個訂立合同的承諾。而且是完全同意王賀的要約內(nèi)容。

【注意】受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。假設(shè)李萌回信王賀“宅基地8萬不賣，10萬才賣”。這時你會發(fā)現(xiàn)李萌并沒有完全同意王賀的要約，而是對要約的內(nèi)容做出了變更，這樣一來，就相當于李萌又向王賀發(fā)送了一個新的“要約”。

【沙場點兵】以下行為屬于要約的是(　)。

A.某公司向客戶寄送價目表

B.某拍賣公司在報紙上發(fā)布拍賣公告

C.某公司在報紙上登載招股說明書

D.某公司向另一公司發(fā)去訂單

答：D正確;要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：①內(nèi)容具體確定;②表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業(yè)廣告等為要約邀請。如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約的條件，也視為是要約。本題中，訂單屬于要約，ABC三項屬于《合同法》規(guī)定的要約邀請。

以上就是對于合同訂立問題的知識梳理，考生要重點掌握，多做題來鞏固知識點，希望以上分析可以給廣大考生帶來幫助。

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